Investir · 17210
Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe (17210)
Faut-il investir à Sainte-Colombe ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Colombe en 2023
Taxe foncière (taux)
39,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sainte-Colombe — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Colombe
222 m²
7,5/10294 000 €
222 m²
7,5/10290 000 €
70 m²
7,4/1050 000 €
170 m²
7,4/10250 000 €
97 m²
7,4/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | CROIX DE BAUDET | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE CHEZ DURAND | — | 15 800 € | 20 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE CHEZ DURAND | — | 13 800 € | 18 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE CHEZ DURAND | — | 18 000 € | 17 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 5041A CHEZ DURAND SUD | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LES TERRES BLANCHES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | BOIS DE CHEZ DURAND | — | 20 000 € | 9 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | BOIS DE BAUDET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | TERRES DES GRATELOUBES | — | 52 614 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Maison | 5037 LE BOURG | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Colombe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.