Investir · 22230
Rendement, marché et risques à Saint-Vran (22230)
Faut-il investir à Saint-Vran ? Prix médian 1 535 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 535 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Vran en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vran :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vran avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vran.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vran.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 535 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vran — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vran
119 m²
5,6/10125 350 €
100 m²
5,5/1083 840 €
62 m²
5,3/1074 103 €
120 m²
5,3/10140 000 €
183 m²
5,2/10299 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE SUZERAIN | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5131 LA QUEHANDIERE | 20 m² | 22 000 € | 1 100 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 LE BAS ORFEUIL | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES FORGES | 103 m² | 195 000 € | 1 894 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 LA VILLE ES CHEVRIERS | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 15 L'OREE DU BOURG | — | 17 500 € | 21 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 44 RUE DES FORGES | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | 13 SAINT LAMBERT | — | 60 800 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 13 IMP DU CHEMIN VERT | 131 m² | 212 000 € | 1 619 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 13 L'OREE DU BOURG | 88 m² | 139 000 € | 1 580 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Vran. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.