Investir · 60410
Rendement, marché et risques à Saint-Vaast-de-Longmont (60410)
Faut-il investir à Saint-Vaast-de-Longmont ? Prix médian 3 394 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vaast-de-Longmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 394 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Saint-Vaast-de-Longmont en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vaast-de-Longmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vaast-de-Longmont avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vaast-de-Longmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vaast-de-Longmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 394 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vaast-de-Longmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vaast-de-Longmont
116 m²
6,5/10250 000 €
872 m²
6,2/1086 000 €
124 m²
6,0/10207 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 33T RUE D'EN HAUT | 91 m² | 226 600 € | 2 491 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 RUE LAMARESSE | 74 m² | 221 427 € | 2 993 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DU CLOS FAY | 149 m² | 222 500 € | 1 494 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5 PROM CAMILLE CLAUDEL | 74 m² | 215 000 € | 2 906 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 14 RUE SUZANNE NOEL | 67 m² | 227 000 € | 3 389 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 11 PROM CAMILLE CLAUDEL | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 4 PROM CAMILLE CLAUDEL | 67 m² | 227 343 € | 3 394 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5 RUE DES CARRIERES | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | VOIRIE DU SAINT SACREMENT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 12 RUE CHATELAINE | 83 m² | 350 670 € | 4 225 €/m² |