Rendement locatif · 50240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Senier-de-Beuvron (50240)
À Saint-Senier-de-Beuvron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 000 € | 688 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Senier-de-Beuvron : taxe foncière à 44,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Senier-de-Beuvron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
67.65 m²
5,5/1084 270 €
68 m²
5,5/1084 270 €
2200 m²
5,0/1039 000 €
4747 m²
5,0/106 300 €
327 m²
5,0/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Terrain | LE BOIS BRISSAC | — | 7 136 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | RTE LE BOIS ROULAND | — | 46 292 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA GRALEMOIS | — | 18 230 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA HUBINIERE | — | 32 348 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | 7 RTE LA HUBINIERE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 1 RTE LE BOIS ROULAND | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 1 IMP LE VALLIS | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | 12 RTE LA FLEURIAIS | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LES BOUTOIRES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA GRALEMOIS | — | 11 000 € | 1 €/m² |