Investir · 33210
Rendement, marché et risques à Saint-Loubert (33210)
Faut-il investir à Saint-Loubert ? Prix médian 1 699 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loubert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 699 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Loubert en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loubert :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loubert avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loubert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loubert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 699 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loubert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Loubert
94 m²
5,2/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 349 RUE BREZE | 97 m² | 285 000 € | 2 939 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 895 RTE DU BERNET | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 4 LOT LE MOUTA | 123 m² | 258 450 € | 2 102 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 435 RTE LAILLAT | 226 m² | 560 000 € | 2 478 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 17 IMP LA VERDURE | 220 m² | 411 300 € | 1 870 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 349 RUE BREZE | 97 m² | 244 650 € | 2 523 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | BREZE | — | 91 914 € | 69 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | BREZE | — | 3 315 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | BOUILLIC | — | 8 352 € | 8 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | MICHOTTE | — | 15 000 € | 2 €/m² |