Investir · 38160
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Chérennes (38160)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Chérennes ? Prix médian 2 312 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Chérennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 312 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Chérennes en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Chérennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Chérennes avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chérennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Chérennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 312 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Chérennes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Chérennes
1400 m²
5,6/1079 500 €
114 m²
5,5/10297 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 840 CHE DU RAILLER | 111 m² | 315 000 € | 2 838 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 225 CHE DE LA CHAPELLE | 93 m² | 307 100 € | 3 303 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE CARTER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES COTES | — | 50 000 € | 51 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES COTES | — | 500 € | 8 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE PIZAT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 505 CHE DES VIGNES | 84 m² | 236 000 € | 2 810 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 25 IMP DU PAVILLON | 123 m² | 336 150 € | 2 733 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 40 RUE DE L'EGLISE | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LE CARRA | — | 240 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-de-Chérennes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.