Investir · 35380
Rendement, marché et risques à Saint-Péran (35380)
Faut-il investir à Saint-Péran ? Prix médian 2 631 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Péran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 631 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Péran en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Péran :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Péran avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Péran.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Péran.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 631 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Péran — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Péran
154 m²
6,3/10332 800 €
155 m²
6,3/10332 800 €
75 m²
6,2/10162 550 €
108 m²
6,2/10240 000 €
84 m²
6,0/10170 201 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | BONNE RENCONTRE | — | 13 680 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRAND CLOS DE LA VALLEE | — | 3 154 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 14 RUE DU LANDRET | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LANDIER DES MARRES DU BOIS | — | 4 053 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | BRUYERON | — | 1 500 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 3 CLOS DU LANDRET | 65 m² | 161 450 € | 2 484 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE VILLENEUVE | 33 m² | 265 900 € | 8 058 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 79 m² | 222 000 € | 2 811 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Péran. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.