Rendement locatif · 35380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Péran (35380)
À Saint-Péran, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Péran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 249 945 € | 875 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Péran : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Péran (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Péran.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Péran — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
154 m²
6,3/10332 800 €
155 m²
6,3/10332 800 €
75 m²
6,2/10162 550 €
108 m²
6,2/10240 000 €
84 m²
6,0/10170 201 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | BONNE RENCONTRE | — | 13 680 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRAND CLOS DE LA VALLEE | — | 3 154 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 14 RUE DU LANDRET | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LANDIER DES MARRES DU BOIS | — | 4 053 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | BRUYERON | — | 1 500 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 3 CLOS DU LANDRET | 65 m² | 161 450 € | 2 484 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE VILLENEUVE | 33 m² | 265 900 € | 8 058 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 79 m² | 222 000 € | 2 811 €/m² |