Investir · 35160
Investir à Monterfil
Rendement, marché et risques à Monterfil (35160)
À Monterfil, le prix médian au m² est d’environ 2 005 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · maison
2 005 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians Monterfil (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,19 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Monterfil
Le rendement locatif brut indicatif à Monterfil avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monterfil.
Fiscalité locale à Monterfil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monterfil.
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