Investir · 50270
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-de-la-Rivière (50270)
Faut-il investir à Saint-Georges-de-la-Rivière ? Prix médian 2 807 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-de-la-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 807 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-de-la-Rivière en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-de-la-Rivière :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-de-la-Rivière avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-de-la-Rivière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-de-la-Rivière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-la-Rivière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-de-la-Rivière
98 m²
5,8/10299 000 €
63 m²
5,5/10183 100 €
235 m²
5,5/10499 000 €
42 m²
5,0/10183 220 €
30 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU FORT A FAIRE | 35 m² | 106 000 € | 3 029 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES ECREHOUS | 30 m² | 100 000 € | 3 334 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 47 RUE MARQUAND | 28 m² | 72 000 € | 2 572 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP GEZ | — | 275 000 € | 597 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 3B HAMEAU LES COTTES | 78 m² | 70 000 € | 898 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE JERSEY | 32 m² | 187 350 € | 5 855 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 23 RTE DE BARNEVILLE | 150 m² | 362 300 € | 2 416 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA PLAGE | — | 501 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES ECREHOUS | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-de-la-Rivière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.