Investir · 50200
Rendement, marché et risques à Saint-Malo-de-la-Lande (50200)
Faut-il investir à Saint-Malo-de-la-Lande ? Prix médian 1 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Malo-de-la-Lande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 973 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Malo-de-la-Lande en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Malo-de-la-Lande :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Malo-de-la-Lande avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Malo-de-la-Lande.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Malo-de-la-Lande.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 973 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Malo-de-la-Lande — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Malo-de-la-Lande
83 m²
5,4/10201 030 €
116 m²
5,4/10394 000 €
110 m²
5,2/10195 015 €
156 m²
5,2/10460 000 €
98 m²
5,0/10203 114 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE BORDES DE FOLLIGNY | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 21 RUE ES PELLEY | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 RES DU MANOIR | 109 m² | 236 000 € | 2 166 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 10 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 39 120 € | 80 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA CHARDOTTERIE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | HOTEL BISSON | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | HOTEL HENRY | — | 2 300 € | 10 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 53 RTE DU MENHIR | 135 m² | 150 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | HOTEL HENRY | — | 230 000 € | 639 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Malo-de-la-Lande. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.