Rendement locatif · 50200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Malo-de-la-Lande (50200)
À Saint-Malo-de-la-Lande, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 435 € | 688 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Malo-de-la-Lande : taxe foncière à 47,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Malo-de-la-Lande — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
5,4/10201 030 €
116 m²
5,4/10394 000 €
110 m²
5,2/10195 015 €
156 m²
5,2/10460 000 €
98 m²
5,0/10203 114 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE BORDES DE FOLLIGNY | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 21 RUE ES PELLEY | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 RES DU MANOIR | 109 m² | 236 000 € | 2 166 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 10 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 39 120 € | 80 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA CHARDOTTERIE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | HOTEL BISSON | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | HOTEL HENRY | — | 2 300 € | 10 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 53 RTE DU MENHIR | 135 m² | 150 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | HOTEL HENRY | — | 230 000 € | 639 €/m² |