Investir · 50200
Rendement, marché et risques à Heugueville-sur-Sienne (50200)
Faut-il investir à Heugueville-sur-Sienne ? Prix médian 2 039 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Heugueville-sur-Sienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 039 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Heugueville-sur-Sienne en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Heugueville-sur-Sienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Heugueville-sur-Sienne avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heugueville-sur-Sienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heugueville-sur-Sienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 039 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DE LA BELLE CROIX | 86 m² | 160 000 € | 1 861 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS RAS | — | 4 340 € | 14 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU GRAND DOUIT | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA COUR HEBERT | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA CAMPAGNE | 167 m² | 388 000 € | 2 324 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA SIENNE | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 50 RUE DE LA SIENNE | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE DEFOUR DE BAS | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 17 RUE AU MAITRE | 108 m² | 335 000 € | 3 102 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heugueville-sur-Sienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Heugueville-sur-Sienne
97 m²
6,2/10171 341 €
90 m²
5,9/10174 000 €
169 m²
5,4/10399 000 €
110 m²
5,4/10265 000 €
245 m²
5,3/10678 000 €