Investir · 19210
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-le-Vendômois (19210)
Faut-il investir à Saint-Julien-le-Vendômois ? Prix médian 1 140 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-le-Vendômois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 140 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-le-Vendômois en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-le-Vendômois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-le-Vendômois avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-le-Vendômois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-le-Vendômois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 140 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-le-Vendômois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Julien-le-Vendômois
110 m²
5,6/1087 920 €
110 m²
5,5/10109 686 €
170 m²
3,9/10242 000 €
176 m²
3,8/10244 950 €
190 m²
3,6/10254 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | L AGE | — | 21 652 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5115 AU CHAMP | 116 m² | 112 600 € | 971 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA CLEDAS | — | 35 000 € | 8 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5046 LA REILLE HAUTE | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5077 LE DOGNON | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 5154A LA GARENNE | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 5181 LE DOGNON | 88 m² | 151 500 € | 1 722 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5061 LA GARE | 100 m² | 114 000 € | 1 140 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5113 LA CLEDAS | 80 m² | 38 600 € | 483 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE L ETANG | — | 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Julien-le-Vendômois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.