Investir · 19210
Rendement, marché et risques à Saint-Éloy-les-Tuileries (19210)
Faut-il investir à Saint-Éloy-les-Tuileries ? Prix médian 2 663 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Éloy-les-Tuileries et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 663 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Éloy-les-Tuileries en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Éloy-les-Tuileries :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Éloy-les-Tuileries avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Éloy-les-Tuileries.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Éloy-les-Tuileries.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 663 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éloy-les-Tuileries — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Éloy-les-Tuileries
129 m²
4,5/10192 000 €
113 m²
4,3/10213 000 €
110 m²
4,3/10213 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LANDES DE FAYE | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA GUYONNIE | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA GUIONIE | 129 m² | 350 000 € | 2 714 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 16 RTE DE SAINT JULIEN | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LANDES DE FAYE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 11 RTE DE PAYZAC | 150 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 7 RTE DES FORGES | 70 m² | 186 400 € | 2 663 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 4 IMP DE LA GUIONIE | 102 m² | 370 000 € | 3 628 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LA MEDONERIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 2 RTE DE QUINSAC | 200 m² | 302 000 € | 1 510 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Éloy-les-Tuileries. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.