Investir · 22170
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-Kerdaniel (22170)
Faut-il investir à Saint-Jean-Kerdaniel ? Prix médian 2 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-Kerdaniel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 067 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-Kerdaniel en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-Kerdaniel :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-Kerdaniel avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-Kerdaniel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-Kerdaniel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 067 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | PARC NEVEZ | — | 6 468 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5002 GOAS MORVAN | 115 m² | 170 000 € | 1 479 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | ER COAT BIAN | — | 589 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 BEAULIEU | 111 m² | 202 165 € | 1 822 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | PARC ER ROUX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 15 PARC CONNAN | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 BEAULIEU | 147 m² | 380 000 € | 2 586 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | ERSCADOU BRAS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | ERSCADOU BRAS | — | 500 000 € | 25 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LANNEC BIAN | — | 12 606 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-Kerdaniel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-Kerdaniel
603 m²
5,0/1032 047 €
45 m²
4,0/10129 665 €
67 m²
3,4/10201 665 €
85 m²
3,3/10236 665 €
128 m²
2,8/10296 665 €