Investir · 30960
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-Valériscle (30960)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-Valériscle ? Prix médian 694 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Valériscle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
694 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 868 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-Valériscle en 2023
Rendement brut
15,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-Valériscle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-Valériscle avoisine 15,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-Valériscle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-Valériscle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (694 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DE LA TOURNELLE | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 15 PL PIERRE AGNIEL | 67 m² | 87 570 € | 1 308 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 3 RUE HAUTE | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 POMIER | 250 m² | 260 000 € | 1 040 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Appartement | 12 PL PIERRE AGNIEL | 60 m² | 29 000 € | 484 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 13 PL PIERRE AGNIEL | 77 m² | 77 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 7 LE PERLOT | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 970 RTE DEPARTEMENTALE 59 | 79 m² | 147 500 € | 1 868 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE FONTANIEU | — | 14 200 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Valériscle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-Valériscle
87 m²
6,2/10132 680 €
79 m²
6,0/1096 000 €
90 m²
5,8/1094 000 €
152 m²
5,7/10260 000 €
238 m²
5,4/10222 000 €