Investir · 30410
Rendement, marché et risques à Meyrannes (30410)
Faut-il investir à Meyrannes ? Prix médian 1 531 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meyrannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 531 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 928 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Meyrannes en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meyrannes :
Le rendement locatif brut indicatif à Meyrannes avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meyrannes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meyrannes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 531 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 119 RUE DE LA DIGUE | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE SUQUET | — | 100 000 € | 14 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 211 IMP DES BUISSIERES | 19 m² | 54 000 € | 2 843 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA COSTE DE LA FERRIERE | — | 720 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | SERRE DE MONTAGNAC | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | PLAUZOLLES | — | 300 € | 4 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | CLAIRAC | — | 50 000 € | 33 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Appartement | 79 RUE DES PRUNUS | 44 m² | 95 000 € | 2 160 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 97 RTE DE BESSEGES | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 162 CHE DES CHENES | 81 m² | 203 000 € | 2 507 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meyrannes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Meyrannes
1037 m²
6,7/1055 000 €
265 m²
6,4/10424 000 €
129 m²
6,0/10249 000 €
168 m²
6,0/10215 000 €
200 m²
5,9/10369 000 €