Investir · 87190
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-la-Treille (87190)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-la-Treille ? Prix médian 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-la-Treille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
294 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-la-Treille en 2023
Rendement brut
27,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-la-Treille :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-la-Treille avoisine 27,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-la-Treille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-la-Treille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN BAPTISTE BOUZAT | 205 m² | 216 482 € | 1 057 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PEULET | — | 6 055 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE LA FONT | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 RTE DE MARMOULT | 106 m² | 40 000 € | 378 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA GOUTTE A MOUEE | — | 20 757 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 44 RTE DU PUITS | 187 m² | 120 000 € | 642 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | PEUTRU | — | 29 900 € | 10 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5 IMP JEAN FAYAUD | 120 m² | 85 000 € | 709 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA SAGNOLE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PRE DE L OISEAU | — | 11 783 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-la-Treille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hilaire-la-Treille
115 m²
6,0/1061 000 €
70 m²
6,0/1039 000 €
145 m²
6,0/1070 000 €
145 m²
6,0/1075 000 €
150 m²
5,7/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Hilaire-la-Treille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.