Investir · 87260
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-Bonneval (87260)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-Bonneval ? Prix médian 1 785 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-Bonneval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 785 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-Bonneval en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-Bonneval :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-Bonneval avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-Bonneval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-Bonneval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 785 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | DU POUYOL | — | 50 000 € | 34 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5157D CHANTALOUETTE | 80 m² | 191 000 € | 2 388 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5045 PUYBARAUD | 127 m² | 240 600 € | 1 895 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE BOUCHERON | — | 40 568 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE BOUCHERON | — | 120 334 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | MONCONTOUR | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | MADERA | — | 100 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE BOS | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE BOS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LERETERIE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-Bonneval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hilaire-Bonneval
167 m²
7,3/10199 950 €
166 m²
7,1/10210 000 €
166 m²
7,0/10228 600 €
153 m²
6,2/10248 000 €
153 m²
5,9/10248 000 €