Investir · 42370
Rendement, marché et risques à Saint-Haon-le-Vieux (42370)
Faut-il investir à Saint-Haon-le-Vieux ? Prix médian 2 282 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Haon-le-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 282 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Haon-le-Vieux en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Haon-le-Vieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Haon-le-Vieux avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Haon-le-Vieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Haon-le-Vieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 282 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Haon-le-Vieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Haon-le-Vieux
113 m²
5,5/10284 900 €
120 m²
5,4/10339 000 €
97 m²
5,3/10165 000 €
110 m²
5,2/10145 000 €
1000 m²
5,0/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | MALHERBE | — | 50 000 € | 117 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CROIX LUCAS | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CREUX GAGNON | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CREUX GAGNON | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA BARRE | — | 65 000 € | 73 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | FONT DE LA GISE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | SERVAUD | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 96 RUE DES PUITS | 86 m² | 226 000 € | 2 628 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | CREUX GAGNON | — | 1 280 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | CHASSIER | — | 14 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Haon-le-Vieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.