Investir · 43230
Investir à Mazerat-Aurouze
Rendement, marché et risques à Mazerat-Aurouze (43230)
Faut-il investir à Mazerat-Aurouze ? Prix médian 609 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazerat-Aurouze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
609 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Mazerat-Aurouze en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazerat-Aurouze :
- Prix médian 609 €/m².
- Rendement brut indicatif 13,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 10,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mazerat-Aurouze
Le rendement locatif brut indicatif à Mazerat-Aurouze avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazerat-Aurouze.
Fiscalité locale à Mazerat-Aurouze
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazerat-Aurouze.
Prêt à investir à Mazerat-Aurouze ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (609 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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