Investir · 15800
Rendement, marché et risques à Saint-Clément (15800)
Faut-il investir à Saint-Clément ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Clément et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saint-Clément en 2023
Taxe foncière (taux)
35,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Clément :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Clément — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Clément.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Appartement | 5048 CUREBOURSE | 82 m² | 382 000 € | 4 659 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LACROUX | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2025 | Terrain | BOIS DE LA DEVEZE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | GOULAIZE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 5012 LABORIE | 76 m² | 122 670 € | 1 615 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LE CAYLA | — | 88 500 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2023 | Terrain | MONTAGNE DE L OLLIERE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LES GOUTTES | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Terrain | LE CAYLA | — | 48 000 € | 2 €/m² |
| 21 juin 2022 | Terrain | LAS COSTES EST | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clément — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Clément
220 m²
8,0/10619 000 €
220 m²
7,9/10619 000 €
195 m²
7,8/10518 000 €
195 m²
7,8/10518 000 €
360 m²
7,6/1066 000 €