Investir · 15800
Rendement, marché et risques à Badailhac (15800)
Faut-il investir à Badailhac ? Prix médian 1 390 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Badailhac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 390 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Badailhac en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Badailhac :
Le rendement locatif brut indicatif à Badailhac avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Badailhac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Badailhac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 390 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Badailhac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Badailhac
126 m²
3,7/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FRATERNITE | 116 m² | 90 000 € | 776 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | 4 RUE DU LAVOIR | — | 40 000 € | 61 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LOUBEJAC | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA CALSADE | — | 29 100 € | 7 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 1 CHE DE LA BOURREE | 63 m² | 52 000 € | 826 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LA GRANGE | — | 120 920 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 4 RTE DE VOLCAMP | 103 m² | 211 250 € | 2 051 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 32 RUE DE LA FRATERNITE | 85 m² | 150 650 € | 1 773 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 14 RUE DU LAVOIR | 44 m² | 37 500 € | 853 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Terrain | LA MONTAGNE DE DELBORT | — | 69 000 € | 1 €/m² |