Investir · 15230
Rendement, marché et risques à Lacapelle-Barrès (15230)
Faut-il investir à Lacapelle-Barrès ? Prix médian 1 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lacapelle-Barrès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 579 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Lacapelle-Barrès en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lacapelle-Barrès :
Le rendement locatif brut indicatif à Lacapelle-Barrès avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lacapelle-Barrès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lacapelle-Barrès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacapelle-Barrès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lacapelle-Barrès
50 m²
6,1/1098 000 €
145 m²
4,6/10127 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CONTREFORT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | PATURAL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 1 CHE DE PLEAUX | 70 m² | 133 200 € | 1 903 €/m² |
| 31 mars 2025 | Appartement | 2 RUE DU FORGERON | 22 m² | 48 500 € | 2 205 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 9 RTE DE COUFROUGE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 mars 2024 | Maison | 5 RUE DU FOIRAIL | 84 m² | 92 000 € | 1 096 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Maison | 5036 LE BOURG | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 16 mars 2023 | Maison | 3 CARRE DE L'EGLISE | 75 m² | 106 000 € | 1 414 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | LACAM | — | 450 000 € | 1 €/m² |