Investir · 72540
Rendement, marché et risques à Tassillé (72540)
Faut-il investir à Tassillé ? Prix médian 1 329 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tassillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 329 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Tassillé en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tassillé :
Le rendement locatif brut indicatif à Tassillé avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tassillé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tassillé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 329 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA TREBOUILLERIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 LA TREBOUILLERIE | 106 m² | 84 000 € | 793 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 75 m² | 147 800 € | 1 971 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 52 m² | 86 000 € | 1 654 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 1 LES RIVAUDIERES | 49 m² | 92 000 € | 1 878 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LA GROIE | — | 28 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES EPINES CIRONS | — | 20 755 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LE PETIT SAINFOIN | — | 7 755 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LE CLOS | — | 3 245 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tassillé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.