Investir · 10500
Rendement, marché et risques à Saint-Léger-sous-Brienne (10500)
Faut-il investir à Saint-Léger-sous-Brienne ? Prix médian 1 516 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Léger-sous-Brienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 516 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Léger-sous-Brienne en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Léger-sous-Brienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Léger-sous-Brienne avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Léger-sous-Brienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Léger-sous-Brienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 516 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Léger-sous-Brienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Léger-sous-Brienne
76 m²
4,4/10151 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 LOT DES GARENNES | 73 m² | 112 000 € | 1 535 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 20 LOT DES JOGNES | 192 m² | 299 400 € | 1 560 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DES VIGNES | 79 m² | 89 000 € | 1 127 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES ROUSSINOUSES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE NOYER BARON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 39 RUE GRANDE RUE | 81 m² | 238 650 € | 2 947 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LES GARENNES DE LESMONT | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LES JOGNES | — | 6 840 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 4 LOT DES GARENNES | 176 m² | 266 650 € | 1 516 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LE NOYER BARON | — | 3 625 € | 1 €/m² |