Investir · 70310
Rendement, marché et risques à Amont-et-Effreney (70310)
Faut-il investir à Amont-et-Effreney ? Prix médian 1 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amont-et-Effreney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Amont-et-Effreney en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amont-et-Effreney :
Le rendement locatif brut indicatif à Amont-et-Effreney avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amont-et-Effreney.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amont-et-Effreney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amont-et-Effreney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Amont-et-Effreney
200 m²
4,3/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | EN LAPREE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 LA ROCHOTTE | 138 m² | 110 000 € | 798 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES CROCHOTTINS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHATEAU GRENOUILLE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES CLOS MONNINS | — | 885 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE CHATILLON | — | 10 300 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 LA GUCHOIRE | 281 m² | 520 000 € | 1 851 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | FOUILLIE CARA | — | 1 870 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | CHAMPS MIGUARD | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 2 LE TERTRE | 159 m² | 165 000 € | 1 038 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Amont-et-Effreney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.