Investir · 32700
Rendement, marché et risques à Castéra-Lectourois (32700)
Faut-il investir à Castéra-Lectourois ? Prix médian 2 029 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castéra-Lectourois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 029 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Castéra-Lectourois en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castéra-Lectourois :
Le rendement locatif brut indicatif à Castéra-Lectourois avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castéra-Lectourois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castéra-Lectourois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 029 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 387 RTE DE CAOUZES | 42 m² | 64 000 € | 1 524 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 176 CHE DE SAINT SEVET | 165 m² | 290 000 € | 1 758 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 326 RTE DU PLATEAU | 200 m² | 480 000 € | 2 400 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 70 CHE DE BRIMONT | 356 m² | 446 450 € | 1 255 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 99 RTE DU PLATEAU | 138 m² | 314 500 € | 2 279 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | A APION | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | A RAPIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Maison | 11 IMP RESTERAC | 135 m² | 241 000 € | 1 786 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | A TOURNE | — | 16 500 € | 6 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 181 RTE DU PLATEAU | 190 m² | 105 000 € | 553 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castéra-Lectourois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Castéra-Lectourois
180 m²
6,2/10272 300 €
132 m²
5,9/10359 000 €