Investir · 33390
Rendement, marché et risques à Saint-Androny (33390)
Faut-il investir à Saint-Androny ? Prix médian 1 376 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Androny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 376 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Androny en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Androny :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Androny avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Androny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Androny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 376 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Androny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Androny
100 m²
6,7/10110 000 €
279 m²
6,7/10310 000 €
200 m²
6,3/10272 000 €
200 m²
6,3/10272 000 €
130 m²
6,2/10108 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 RES LE MOULIN | 76 m² | 85 000 € | 1 119 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 54 LA BETISE | 110 m² | 66 000 € | 600 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 11 RTE DE LA MOTHE TAUDIAT | — | 100 000 € | 11 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA BELLE ETOILE | 53 m² | 50 000 € | 944 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA BELLE ETOILE | 90 m² | 318 550 € | 3 540 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | 11 RTE DE LA MOTHE TAUDIAT | — | 72 000 € | 8 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 765 CHE DU BAYLE | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 186A LA RIADE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DU MENODAT | 22 m² | 65 000 € | 2 955 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 21 RTE DES SABLES | — | 4 250 € | 1 €/m² |