Rendement locatif · 33390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Androny (33390)
À Saint-Androny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 720 € | 783 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Androny : taxe foncière à 36,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Androny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,7/10110 000 €
279 m²
6,7/10310 000 €
200 m²
6,3/10272 000 €
200 m²
6,3/10272 000 €
130 m²
6,2/10108 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 RES LE MOULIN | 76 m² | 85 000 € | 1 119 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 54 LA BETISE | 110 m² | 66 000 € | 600 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 11 RTE DE LA MOTHE TAUDIAT | — | 100 000 € | 11 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA BELLE ETOILE | 53 m² | 50 000 € | 944 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA BELLE ETOILE | 90 m² | 318 550 € | 3 540 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | 11 RTE DE LA MOTHE TAUDIAT | — | 72 000 € | 8 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 765 CHE DU BAYLE | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 186A LA RIADE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DU MENODAT | 22 m² | 65 000 € | 2 955 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 21 RTE DES SABLES | — | 4 250 € | 1 €/m² |