Investir · 50170
Rendement, marché et risques à Sacey (50170)
Faut-il investir à Sacey ? Prix médian 674 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sacey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
674 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Sacey en 2023
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sacey :
Le rendement locatif brut indicatif à Sacey avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sacey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sacey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (674 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sacey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Sacey
166 m²
5,0/10169 500 €
110 m²
5,0/1065 500 €
115 m²
4,9/10179 700 €
98.5 m²
4,7/10179 000 €
99 m²
4,7/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE GUE FERRIER | — | 10 820 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA BARBAIS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA CHENEVELAIS | — | 76 261 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX COLLET | — | 9 124 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | ROUFFIGNY | — | 10 000 € | 16 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 11 VILLEPERDUE | 113 m² | 272 000 € | 2 408 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | 25B RUE ST THOMAS | — | 150 000 € | 432 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU GUESCLIN | 100 m² | 89 500 € | 895 €/m² |