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Investir à Val-Couesnon
Rendement, marché et risques à Val-Couesnon (35560)
À Val-Couesnon, le prix médian au m² est d’environ 941 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,7 %.
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Prix médian · appartement
941 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 556 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Val-Couesnon (2025)
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,61 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Val-Couesnon
Le rendement locatif brut indicatif à Val-Couesnon avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val-Couesnon.
Fiscalité locale à Val-Couesnon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val-Couesnon.
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Tout savoir sur Val-Couesnon
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