Investir · 15320
Rendement, marché et risques à Ruynes-en-Margeride (15320)
Faut-il investir à Ruynes-en-Margeride ? Prix médian 1 323 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ruynes-en-Margeride et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 323 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 509 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Ruynes-en-Margeride en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ruynes-en-Margeride :
Le rendement locatif brut indicatif à Ruynes-en-Margeride avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ruynes-en-Margeride.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ruynes-en-Margeride.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 323 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA TOUR | 114 m² | 141 240 € | 1 239 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | DU FOIRAIL | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES BESSES | — | 12 250 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5 PL CROIX DE LA GARDE | 51 m² | 50 000 € | 981 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 3 PL DE L'EGLISE NOTRE DAME | 120 m² | 14 500 € | 121 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 5 LO ROC | 147 m² | 238 500 € | 1 623 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 6111 LES PASTISSEYRES | 103 m² | 73 350 € | 713 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 6200 LA PRADE BASSE | 118 m² | 235 090 € | 1 993 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | CROIX DE LA GARDE | — | 17 186 € | 23 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 5184 LE BOURG | 32 m² | 56 000 € | 1 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ruynes-en-Margeride — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Ruynes-en-Margeride
97 m²
5,0/10146 500 €
990 m²
5,0/10145 500 €
78 m²
5,0/10120 000 €
229 m²
4,3/10340 000 €
229 m²
3,9/10342 875 €