Investir · 81140
Rendement, marché et risques à Roussayrolles (81140)
Faut-il investir à Roussayrolles ? Prix médian 1 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roussayrolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 400 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Roussayrolles en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roussayrolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Roussayrolles avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roussayrolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roussayrolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE BAYSSAS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE SOL DEL DEYMES | — | 8 400 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE CAUSSE DEL CUZOUL | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE TOURON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 49 RUE DES CARRIERS | 32 m² | 88 000 € | 2 750 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LA PESSO LOUNGO ET LE SEGA | — | 1 600 € | 2 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LES ALIGNES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | LES MOULIERES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Terrain | LE CAUSSE DE LA GAMASSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LES BROUSCASSOUS | — | 3 700 € | 1 €/m² |