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Investir à Féneyrols
Rendement, marché et risques à Féneyrols (82140)
Faut-il investir à Féneyrols ? Prix médian 2 907 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Féneyrols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 907 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Féneyrols en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Féneyrols :
- Prix médian 2 907 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 19,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Féneyrols
Le rendement locatif brut indicatif à Féneyrols avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Féneyrols.
Fiscalité locale à Féneyrols
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Féneyrols.
Prêt à investir à Féneyrols ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 907 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Féneyrols
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