Investir ·
Rendement, marché et risques à Tonnac ()
Faut-il investir à Tonnac ? Prix médian 2 161 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tonnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 161 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
53,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tonnac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Tonnac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tonnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 161 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tonnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tonnac
230 m²
7,0/10290 000 €
140 m²
5,7/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Terrain | LA PEGOUTIE | — | 9 000 € | 125 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES TEULIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LE GRAND SAGNAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | RODOLAUSSE | — | 40 000 € | 39 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | PLAINE DE SAINT PAUL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | PESQUIES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 5049 LA PEGOUTIE | 39 m² | 713 280 € | 18 290 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | BELLE COMBE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 5045 LES TEULIERES | 307 m² | 677 300 € | 2 207 €/m² |
| 5 nov. 2022 | Terrain | BRETTES | — | 2 100 € | 1 €/m² |