Investir · 72110
Investir à Saint-Cosme-en-Vairais
Rendement, marché et risques à Saint-Cosme-en-Vairais (72110)
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix médian au m² est d’environ 1 577 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · appartement
1 577 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 160 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians Saint-Cosme-en-Vairais (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,42 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Cosme-en-Vairais
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cosme-en-Vairais avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cosme-en-Vairais.
Fiscalité locale à Saint-Cosme-en-Vairais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cosme-en-Vairais.
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