Investir · 25440
Rendement, marché et risques à Échay (25440)
Faut-il investir à Échay ? Prix médian 1 575 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Échay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 575 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Échay en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Échay :
Le rendement locatif brut indicatif à Échay avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Échay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Échay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 575 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Échay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | CANTON DES PLACES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CANTON DE LA VOUTRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | SUR LE CROUZET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | A GEUVRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | SOUS PIERRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 731 € | 10 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | AU DRURET | — | 2 546 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | SUR LA COTE | — | 165 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | A PARAILLIER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | CHE SOUS LES VIGNES | 105 m² | 296 000 € | 2 820 €/m² |