Investir · 81800
Rendement, marché et risques à Roquemaure (81800)
Faut-il investir à Roquemaure ? Prix médian 2 162 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roquemaure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 162 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Roquemaure en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roquemaure :
Le rendement locatif brut indicatif à Roquemaure avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roquemaure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roquemaure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 162 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 75 RTE DE BARDAZOU | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 380 IMP DE BORIENAU | 74 m² | 25 825 € | 349 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | VIDALAS | — | 1 140 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 275 IMP DE LABERA | 92 m² | 232 000 € | 2 522 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1855 RTE DE TAURIAC | 178 m² | 327 000 € | 1 838 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 150 IMP DE LABERA | 128 m² | 244 150 € | 1 908 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LES VALONS | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 3725 RTE DE MIREPOIX | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 709 RTE DU PIBOUL | 140 m² | 269 500 € | 1 925 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 1277 RTE DU PIBOUL | 117 m² | 247 000 € | 2 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquemaure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Roquemaure
85 m²
6,4/10240 000 €
75 m²
6,4/10179 982 €
75 m²
6,4/10159 982 €
81 m²
6,4/10241 000 €
62 m²
6,4/10172 027 €