Investir · 02570
Rendement, marché et risques à La Chapelle-sur-Chézy (02570)
Faut-il investir à La Chapelle-sur-Chézy ? Prix médian 1 134 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-sur-Chézy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 134 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à La Chapelle-sur-Chézy en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-sur-Chézy :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-sur-Chézy avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-sur-Chézy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-sur-Chézy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 134 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | Maison | 10 RUE DES CAQUETONS | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 199 143 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 12 RTE D'ESSISES | 103 m² | 202 000 € | 1 962 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DE ST CLOUD | 144 m² | 280 000 € | 1 945 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | SUR LE CLOS DES VALLEES | — | 1 704 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | RUE DE ST CLOUD | — | 55 000 € | 39 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DES CAQUETONS | 86 m² | 217 000 € | 2 524 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 5 RTE D'ESSISES | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LA HUTERIE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-sur-Chézy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-sur-Chézy
130 m²
5,5/10165 000 €
78 m²
5,4/10171 793 €
838 m²
5,0/1033 000 €
689 m²
5,0/1027 000 €