Investir · 02400
Rendement, marché et risques à Bonneil (02400)
Faut-il investir à Bonneil ? Prix médian 1 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonneil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 550 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Bonneil en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonneil :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonneil avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonneil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonneil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DU BOIS DE ROMENY | 56 m² | 40 000 € | 715 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE MORIZET | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE CROGIS | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SOUS LES BOUTS PAPELARD | — | 31 484 € | 59 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SOUS LES BOUTS PAPELARD | — | 33 516 € | 59 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | SOUS LES BOUTS PAPELARD | — | 5 000 € | 57 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LA RUELLE DU MOULIN | — | 9 900 € | 57 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE RULLION | 86 m² | 82 500 € | 960 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LES JUSTICES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 3 CHE DES VIGNES | 115 m² | 430 000 € | 3 740 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bonneil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.