Investir · 17250
Rendement, marché et risques à Romegoux (17250)
Faut-il investir à Romegoux ? Prix médian 2 170 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romegoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 170 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Romegoux en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romegoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Romegoux avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romegoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romegoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 170 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | MOTTES DE FREUSSIN | — | 10 600 € | 6 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DES MERCIERS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | BAPAILLE | — | 56 782 € | 58 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DU BESSON | 70 m² | 97 500 € | 1 393 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | MARAIS DU MOULIN DU CHAMP | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DU FIEF DE FOY | 240 m² | 405 000 € | 1 688 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES GRANDS CHAMPS | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU FIEF DE FOY | 133 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU FREUSSIN | 111 m² | 160 000 € | 1 442 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE LA BASSE VERGNEE | 98 m² | 87 000 € | 888 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romegoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Romegoux
154 m²
5,5/10170 000 €
537 m²
5,0/1036 500 €
164 m²
4,3/10264 000 €
103 m²
4,2/10249 284 €
110 m²
3,7/10289 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Romegoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.