Rendement locatif · 17250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romegoux (17250)
À Romegoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 150 € | 800 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romegoux : taxe foncière à 38,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romegoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
154 m²
5,5/10170 000 €
537 m²
5,0/1036 500 €
164 m²
4,3/10264 000 €
103 m²
4,2/10249 284 €
110 m²
3,7/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | MOTTES DE FREUSSIN | — | 10 600 € | 6 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DES MERCIERS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | BAPAILLE | — | 56 782 € | 58 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DU BESSON | 70 m² | 97 500 € | 1 393 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | MARAIS DU MOULIN DU CHAMP | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DU FIEF DE FOY | 240 m² | 405 000 € | 1 688 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES GRANDS CHAMPS | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU FIEF DE FOY | 133 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU FREUSSIN | 111 m² | 160 000 € | 1 442 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE LA BASSE VERGNEE | 98 m² | 87 000 € | 888 €/m² |