Rendement locatif · 62120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rombly (62120)
À Rombly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 605 € | 710 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rombly : taxe foncière à 41,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 83 m² | 137 250 € | 1 654 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 3 RUE D ESTREE BLANCHE | 52 m² | 58 000 € | 1 116 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LA RUE DES PRES | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 26 RUE PRINCIPALE | 48 m² | 70 000 € | 1 459 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 115 m² | 176 400 € | 1 534 €/m² |
| 21 mai 2021 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 101 500 € | 1 195 €/m² |
| 24 janv. 2019 | Terrain | LA RUE DES PRES | — | 2 503 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2017 | Terrain | LE MARDINCHON | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2017 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 136 m² | 136 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 mars 2016 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |