Investir · 32230
Rendement, marché et risques à Ricourt (32230)
Faut-il investir à Ricourt ? Prix médian 1 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 725 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Ricourt en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ricourt avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2024 | Terrain | LA BERGALASSE | — | 145 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 86 IMP DU PELUZE | 106 m² | 222 180 € | 2 097 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 1214 RTE DE MARCIAC | 60 m² | 155 000 € | 2 584 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | LES PEYRES | — | 15 855 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | A LA COTE DE JEAN BROGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2022 | Maison | LAS COUMES | 92 m² | 239 170 € | 2 600 €/m² |
| 20 oct. 2021 | Maison | 5027 A MANAT | 120 m² | 276 750 € | 2 307 €/m² |
| 20 sept. 2021 | Maison | 5019 A BOUNEOU | 116 m² | 200 000 € | 1 725 €/m² |
| 1 juil. 2021 | Maison | 5033 A TANQUE | 99 m² | 62 400 € | 631 €/m² |
| 30 sept. 2020 | Terrain | A JEAN BROGE | — | 2 000 € | 17 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ricourt
86 m²
7,7/10209 000 €
75 m²
7,7/10240 000 €
75 m²
7,7/10240 000 €
63 m²
7,7/10203 000 €
81 m²
7,7/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.