Investir · 32230
Investir à Marciac
Rendement, marché et risques à Marciac (32230)
À Marciac, le prix médian au m² est d’environ 1 338 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.
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Prix médian · appartement
1 338 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 687 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians Marciac (2025)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
75,16 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Marciac
Le rendement locatif brut indicatif à Marciac avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marciac.
Fiscalité locale à Marciac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 75,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marciac.
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Tout savoir sur Marciac
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