Investir · 60153
Rendement, marché et risques à Rethondes (60153)
Faut-il investir à Rethondes ? Prix médian 2 216 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rethondes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 216 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Rethondes en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rethondes :
Le rendement locatif brut indicatif à Rethondes avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rethondes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rethondes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 216 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rethondes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Rethondes
111 m²
5,7/10199 000 €
113 m²
5,3/10210 000 €
187 m²
5,2/10249 000 €
162 m²
5,1/10360 000 €
151 m²
5,0/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DE LA TERRE GALICE | 125 m² | 227 300 € | 1 819 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU CHEMIN VERT | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA TERRE GALICE | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 34 RUE LUCIEN DENAIN | 92 m² | 175 000 € | 1 903 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU MARECHAL FOCH | 159 m² | 135 000 € | 850 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA TERRE GALICE | 112 m² | 269 750 € | 2 409 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 9 VOIR MANGIN | 51 m² | 113 000 € | 2 216 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | VOIR MANGIN | — | 45 000 € | 157 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU CHEMIN VERT | 56 m² | 169 000 € | 3 018 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 9 VOIR MANGIN | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rethondes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.