Investir · 60170
Rendement, marché et risques à Saint-Crépin-aux-Bois (60170)
Faut-il investir à Saint-Crépin-aux-Bois ? Prix médian 1 796 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Crépin-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 796 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Saint-Crépin-aux-Bois en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Crépin-aux-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Crépin-aux-Bois avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Crépin-aux-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Crépin-aux-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 796 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE RETHONDES | 175 m² | 295 000 € | 1 686 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DE RETHONDES | 122 m² | 250 000 € | 2 050 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 9 CHE DU JEU D ARC | 180 m² | 318 000 € | 1 767 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 8 CHE DU JEU D ARC | 160 m² | 225 000 € | 1 407 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 3 CHE DE BRIANCON | 185 m² | 120 750 € | 653 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 14 RTE D OFFEMONT | 204 m² | 445 000 € | 2 182 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 23 RUE DE RETHONDES | 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 7 CHE DU JEU D ARC | 145 m² | 222 000 € | 1 532 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Terrain | RUE DE RETHONDES | — | 500 € | 2 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Terrain | LE PAIN BENIT | — | 12 860 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Crépin-aux-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.