Investir · 60350
Rendement, marché et risques à Berneuil-sur-Aisne (60350)
Faut-il investir à Berneuil-sur-Aisne ? Prix médian 2 059 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Berneuil-sur-Aisne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 059 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Berneuil-sur-Aisne en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Berneuil-sur-Aisne :
Le rendement locatif brut indicatif à Berneuil-sur-Aisne avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Berneuil-sur-Aisne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Berneuil-sur-Aisne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 059 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berneuil-sur-Aisne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Berneuil-sur-Aisne
182 m²
5,5/10310 000 €
158 m²
5,4/10314 200 €
150 m²
5,3/10323 000 €
220 m²
5,2/10185 000 €
400 m²
5,0/1031 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOSQUET PRETRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 60 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES CHIENS ROUGES | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES MAZURES | — | 500 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA GROSSE PINTE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU CENTRE | 95 m² | 51 000 € | 537 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE TOURNANT DE VAUDRON | — | 350 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 41 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE MONT DE BERNEUIL | — | 122 000 € | 46 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU LIEUTENANT POUSSOT | 69 m² | 179 500 € | 2 602 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Berneuil-sur-Aisne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.